二手房定金合同模板，二手房定金合同模板无中介！

投稿用户 • 2022年12月9日 am9:30 • 范文大全 • 阅读 321

近日，身在杭州的张先生本打算在某小区内购买一套房子，因为自己的兄妹和父母都住在该小区。也是为了和家人能够团聚，所以这让长期在外工作的张先生想在这个家人们都居住的地方买房，刚开始都谈得好好的，甚至已经签下的定金合同和付了定金，可最后却让张先生赶紧撕毁合同，这究竟是怎们一回事？

据了解，张先生是今年9月才从外地回到杭州的，因生活的需要，和为了和家人团聚，所以张先生也希望在该小区也买一套二手房。很快，张先生就看中了一套3楼的房源，面积大约90平。而且这套房子十分考究，还有一个很好的优点：房子还带有地暖。

张先生看到房子后也非常的满意，也很快就通过中介与房东签订了定金合同。据了解，张先生看中的这套房子是今年8月份才挂上的挂牌。起买价为420万元，后面通过讨价还价把这套房子的价格定到了405万。成交了还签下了定金合同。可没签多久，张先生就后悔了。

为何不买了？

本来张先生是非常满意这套房子的，让其反悔的原因还是因为价格。据了解，张先生的兄弟上半年也在小区买了房，那时候的房源单价价格才4.3万左右。而张先生这买的房子单价折合算下来为4.5万。而这还仅仅是个小插曲，虽然张先生听后心里有些不爽，但这还不是张先生下定决心的真正原因。真正的原因还是下面这一条。

真正原因

据了解张先生在签完定金合同，付完定金后，还一直觉得价格很合理，自己也很满意。直到后面张先生无意间从朋友那里了解到杭州的楼市如今正在处于一个下行时期。自己在那个小区花大价钱买的二手房，甚至可以早笕桥等地方买到新房。这让张先生原本都觉得吃亏的心理更加的受影响，周围许多朋友也觉得张先生买的房子不划算。在左思右想之后，张先生终于下定决定了。

张先生计划

张先生心里也还是想要这套房子，但是觉得价格不应该是这么高，于是打算和房东在商量一次，将单价降低一点。可房东并不愿意。一是本来就已谈好的价格，合同也签了，就没必要重新定价了。二是房东觉得本来房子处于三楼也是个好位置，况且屋里装修也非常的齐全，据房东说光装修就超过了40多万，所以这件事到后面也就不欢而散。

钱打水漂

但是前面讲到了，张先生开始五万定金都已经付了，如今又不想买了，在深思熟路后，张先生做了个大胆的决定，撕毁定金合同。这也意味着张先生不打算买这套房子了，而付的那五万定金也打水漂了。而如今房东仍然觉得自己的房子物有所值，而张先生也仍然认为自己确实买亏了。这件事也就这么收场了。

小编觉得

一个人要做一件大事之前，一定要多参考和多思考，尽量少走弯路。少踩一些坑。如果可以的话，多去问问了解这些方面的朋友身上。也希望大家在面对这些问题上谨慎小心。在此也祝大家事业顺利，身体安康。谢谢大家啦

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