共同共有房产如何分割，共同共有和各占50%区别

投稿用户 • 2023年2月19日 am6:45 • 范文大全 • 阅读 261

2年前，我买了一套房子，总价93万，91平方，首付加房产税共35万，贷款60万，月供4776元，15年期。首付包括婆婆给了10万，老公2万，其余23万是我工作了7年的积蓄。在这2年，按约定，房贷老公负责2000，我负责2776元。由于现在房价下跌幅度较大，加上当时利率高，上个月提前还贷22万，其中5万是老公的亲妈给的，其余是我自己的积蓄。我打算半年后再提前还贷16万，全是我自己的积蓄，计划2年内我可以还清贷款。这样算的话，我应该持有整套房子80%的产权才对。但是当时合同写2个人的名字，不动产权证每人一本，共同共有。当时销售说共同共有就是默认每人一半。

目前，已经结婚11年，期间我生产和哺乳期有一年没有工作。婚后老公从来没有给我钱，各自工资各自花，从5年前开始，我每个月赚1万，他赚4千，生活费每个月1200元是老公负责的，婆婆煮饭，我们都是晚上在家吃一顿而已，早餐各自自己解决，午餐在公司吃，周末有时候我自己掏钱加菜。女儿的康复治疗、培训教育和日常花费大部分也是我负责。8年前买的小车13万，其中有8万也是我的钱，前几年他开小车上下班，每个月的车油保险差不多1千，他说基本上都是月光，还每个月还信用卡。2年前买房子的时候就把车卖了，因为我实在撑得太苦了。

我现在后悔当时没有在合同约定各自的份额，也后悔没有加上女儿的名字。我担心万一哪天我意外死亡，老公再婚，房子不但给别的女人住，我女儿还成了寄人篱下的孩子。所以现在不知道要不要去加上女儿的名字。

另外一个担心就是，万一哪天老公意外死亡了，他的兄弟父母是不是都有权力继承他的那一半？这样的话，我是不是要去变更一下，明确各自持有的份额？毕竟人生无常，各位头条好友，有谁懂的麻烦给我点意见，谢谢！

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