关于新丰县紫城工业园区产城融合的若干思考和建议

投稿用户 • 2023年4月11日 pm1:00 • 范文大全 • 阅读 131

关于新丰县紫城工业园区产城融合的若干思考和建议
“产城融合”是指产业与城市融合发展，以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，进一步提升土地价值，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。推进产城融合发展是国家新型城镇化建设的要求，通过“以城聚产，以产兴城”，实现产城发展的有机交融。

当前，我县经济发展水平还相对落后，农业产业化程度不高，特色工业不显，休闲旅游与服务业还没有形成规模，工业园区承载力有待提升，城乡规划建设存在布局不优、公共功能不足、基础配套缺乏等诸多短板，如何做强产业园区，强化产业支撑，“以产促城，以城兴产，产城联动”使城市和产业和谐发展, 推动县域经济高质量发展是我们迫切需要攻克的一道难题。因新丰县紫城工业园区位于我县城市发展的核心地带，我们将其选取为课题的主要研究对象，针对存在问题，提出对策建议，以期为我县其他园区产城融合发展提供参考。

一、园区现状

紫城工业园位于县城西部，规划占地面积为2000亩，园区基础设施条件较为完善，已有落户企业7家，工业上形成以广兴牧业、杰力电工、中华制漆、永强五金为代表的涂料、制造业集群，主导培育以装备制造为主的先进制造业，配套滨江国际、碧桂园两家商住企业。到2017年底园区共实现产值12亿元，带动就业人数约3000人。

（一）产业发展现状

目前，在县委县政府以及企业的共同努力下，园区内相关工业企业拟实施增资扩产计划。一是广兴牧业拟投资3亿元扩大厂房建设，并兴建广兴大厦综合服务楼，项目建成后产值将达3亿元，年缴税3千万元以上，相关项目正在建设中。二是杰力电工拟于今后几年计划全面建成12条生产线，年产值将达10亿元，将打造成为全国最大的压敏胶带生产基地，并计划三年内在中小板上市。目前正在努力引导企业将深圳总部搬至新丰，建设总部大楼和第六条生产线。三是中华制漆正在香港办理分拆上市手续，并计划在新丰公司投资1.1亿元兴建物流园区，支持公司本身业务扩能增收，并有意将位于深圳的公司总部搬迁到新丰。

（二）城市功能配套现状

1.交通道路

园区紧临丰城大道，园区内的主要交通有县道X355，x853县道、乡道Y982以及碧桂园大道，基本满足货运车辆、园区内人员通勤出行以及应急抢险需求。园区内有一条公交线路经过，设有紫城村委、紫城工业区、滨江国际3个站点。

2.商住配套

目前园区内滨江国际、碧桂园等商住企业仍在建设发展期，未能全面投入使用，商住功能以紫城片区本地居民住宅、小型个体商贸、流动商贩服务为主。

3.教育配套

园区内没有公立幼儿园，有公立小学2所（其中一所乡村小学，一所在建县级小学），中等职业技术学校一所。园区中心区域与新丰县第三小学、新丰县第三中学相距约3公里。

4.医疗配套

园区内有卫生站一间。

二、存在问题

（一）特色产业链尚未形成

一是未形成规模集聚效应。产业虽具备一定规模，但现状产业发展较为粗放，产品仍处于低端的生产制造环节，产业链不完整，产业集聚程度不高，缺乏主导主导性产业。二是现状产业转型、结构调整的成效还不够显著。产业发展缺乏创新驱动发展的动力和引力，难以形成产业链，产业转型升级任重道远。三是产业发展培育规划性、系统性不够，招商引资针对性不够强，缺乏更多大项目、好项目的支撑。四是园区的创新人才和高新技术企业不多，企业缺乏研发中心、科研机构等平台，作为引进创新人才的重要载体，没有充分发挥其作用。

（二）城市功能配套不足

一是紫城片区城市功能不足，缺乏丰富的配套休闲娱乐设施，缺乏商贸、教育、医疗等公共配套服务，无法满足该区域人口增长的现实需要以及企业员工、当地居民对美好生活向往的需求。二是环保基础设施配套不足，污水及垃圾处理设施不完善，片区截污管网不完善，导致生活污水收集处理率不高，造成片区部分生活污水直排江河。三是城市管理体制不畅顺，存在乱摆乱卖、随意倾倒生活垃圾、车辆违规停放、城市保洁滞后等现象。四是公共交通建设不够完善。县、乡道路年久

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